塗り替えは、時期を誤ると美観上の問題だけでなく下地まで傷めてしまい、資産価値の低下につながるため、本格的な改修工事が必要になってしまいます。早め早めのお手入れが大切です。
窯業（ようぎょう）建材やALC建材、または高断熱・高気密住宅では、蓄熱性が非常に高くなるため、コンクリート建築と比べ、塗膜劣化に対する負荷が高くなります。また、屋根は気候条件が厳しく、垂直壁面と比べ、塗膜劣化に対する負荷が高くなります。

※一般的な建物（住宅）の寿命を40年とした場合。※外壁塗装に限ります。※上記の塗り替え推奨時期はあくまで概算であり、建物（住宅）の立地や形状によって異なります。※東京・大阪などの、日本の一般的気候条件をベースに割り出しています。北海道・東北・北陸・山間部などの気候条件が厳しい地域や、沖縄などの紫外線強度の高い地域などでは、周期が短くなります。※「塗り替え推奨時期」は、外壁劣化進行図をもとに算出しています。

注）劣化現象は、一般的な順位です。また、軽微な現象から著しい状態へと変化していきます。環境や素材種などにより、素材の割れや漏水などが塗膜劣化より先に起こる場合もあります。